ライフレビュー町田ヒルズ

  • 東京都町田市忠生二丁目

  • 小田急線 / 町田駅 徒歩37分

  • 2007年築 / 8階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

44.5
フェア

推定相場価格より8.5%割高

販価
2,980万円
43.6万円/㎡
相場
2,746万円
40.2万円/㎡
1,478
2,323
3,168
4,014
AI査定結果
推定相場価格
2,746万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,323万円〜3,168万円
34.0万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年4月30日
ライフレビュー町田ヒルズ
2,980万円（43.6万円/㎡）/ 2階 / 68.37㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は37.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/252,980万円43.6万円2階 68.37㎡ 3LDK南東
2026/03/143,580万円41.6万円4階 86.15㎡ 3LDK+S南西
2026/02/032,880万円39.7万円7階 72.58㎡ 3LDK南西
2025/11/112,980万円41.1万円7階 72.58㎡ 3LDK南西
2025/08/103,280万円45.2万円3階 72.58㎡ 3LDK南西
2025/07/262,700万円45.8万円2階 58.91㎡ 2LDK南東
2025/05/142,590万円33.1万円3階 78.13㎡ 3LDK南東
2025/04/072,780万円35.6万円3階 78.13㎡ 3LDK南東
2025/02/022,480万円38.1万円3階 65.01㎡ 3LDK南西
2025/01/052,380万円30.8万円8階 77.3㎡ 3LDK南西
2024/12/042,880万円36.9万円3階 78.13㎡ 3LDK南東
2024/06/092,380万円32.8万円3階 72.58㎡ 3LDK南西
2024/02/262,280万円31.4万円3階 72.58㎡ 3SLDK南西
2023/12/022,480万円34.2万円3階 72.58㎡ 3LDK南西
2023/11/042,590万円35.7万円3階 72.58㎡ 3LDK南西
2023/08/242,600万円35.8万円3階 72.58㎡ 3LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は41.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/25
ライフレビュー町田ヒルズ
町田市忠生二丁目
町田駅37分 2,980万円43.6万円68.37㎡3LDK2階 / 8階建 南東2007年61戸RC
2024/04/14ロッソレガーロ
町田市鶴間八丁目
南町田グランベリーパーク駅7分 3,180万円50.7万円62.7㎡1SLDK1階 / 8階建 東2007年93戸RC
2025/08/01パテラ多摩境
町田市小山ケ丘四丁目
多摩境駅12分 2,898万円47.0万円61.72㎡3LDK5階 / 6階建 南東2009年25戸RC
2024/07/02サンクレイドル町田
町田市小山町
相模原駅23分 2,299万円36.4万円63.09㎡3LDK3階 / 7階建 南東2003年40戸RC
2026/02/04ドゥーブルリッチ町田
町田市忠生三丁目
町田駅34分 2,480万円34.9万円71.11㎡3LDK5階 / 5階建 南西2007年23戸RC
2026/04/12ゼファー町田
町田市忠生二丁目
町田駅38分 2,980万円50.1万円59.45㎡2LDK6階 / 6階建 南東2002年70戸RC
2026/04/16ミオカステーロ町田
町田市忠生二丁目
町田駅33分 2,450万円33.3万円73.47㎡2SLDK2階 / 7階建 南西2008年46戸RC
2025/01/14サンパーク鶴川
町田市鶴川五丁目
鶴川駅28分 2,790万円44.2万円63.08㎡3LDK2階 / 3階建 南2002年23戸RC
2025/07/01ドメイン町田鶴川
町田市大蔵町
鶴川駅19分 2,580万円32.9万円78.41㎡3LDK1階 / 5階建 南西2006年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.2%上昇、町田市では23.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は町田市の平均と比較して13%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
174.3万円/㎡
前年比+23.2%
町田市
50.1万円/㎡
前年比-23.1%
東京都
町田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライフレビュー町田ヒルズ
所在地東京都町田市忠生二丁目
交通小田急線町田駅徒歩37分
築年月2007年
階数8階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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